Gotowa inwestycja wydobywcza: 3,8 mln ton złoża i strategiczna lokalizacja przy S3

Na sprzedaż oferujemy strategiczny kompleks gruntów o łącznej powierzchni 25,64 ha, zlokalizowany w miejscowości Raszowa (gm. Lubin). Nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy dla podmiotów z branży wydobywczej i budowlanej, łącząc aktywną koncesję z ogromnym, udokumentowanym potencjałem surowcowym.

W skład kompleksu wchodzą trzy kluczowe obszary:
Obszar operacyjny (4,36 ha): Działka przeznaczona pod powierzchniową eksploatację żwiru i piasku (dz. 295/2 - 295/11).
Obszar wydobywczy (8,11 ha): Działka z już rozpoczętym procesem eksploatacji (dz. 296).
Rezerwa surowcowa (13,16 ha): Działka stanowiąca grunt orny z udokumentowanym złożem pod przyszłe wydobycie (dz. 297).

Łączna wielkość złoża obejmuje 20,66 ha, a jego zasoby szacowane są na 3 798,46 tys. ton (ok. 4 mln ton) wysokiej jakości piasku i żwiru. Inwestycja posiada aktualną koncesję oraz pełną dokumentację w postaci operatu rzeczoznawcy, co umożliwia kontynuację prac bez zbędnych przestojów administracyjnych.

Niezaprzeczalnym atutem jest logistyka - bliskość drogi ekspresowej S3 oraz dostęp do drogi powiatowej poprzez gminną sieć dróg wewnętrznych zapewnia sprawny wywóz surowca i niskie koszty transportu do kluczowych węzłów budowlanych w regionie.

Kluczowe zalety:
Skala zasobów: Udokumentowane złoże o wolumenie blisko 4 000 000 ton.
Gotowość operacyjna: Aktywna koncesja i rozpoczęte wydobycie na części terenu.
Bezpieczeństwo prawne: Aktualny operat rzeczoznawcy i uregulowany dostęp do dróg publicznych.
Lokalizacja strategiczna: Bliskość S3 - szybki dostęp do rynków zbytu w Lubinie, Polkowicach i Legnicy.
Potencjał rozwoju: Ponad 13 ha gruntu w rezerwie pod rozszerzenie kopalni.

Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.

zapraszam na www.pawlowskinieruchomosci.pl