Rentowna kamienica w sercu Polkowic - gotowy biznes i potencjał na 3 mieszkania

Przedstawiamy unikalną okazję inwestycyjną - zadbaną kamienicę położoną w najbardziej pożądanej lokalizacji miasta, bezpośrednio przy wschodniej pierzei polkowickiego Rynku. To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia.

Budynek o powierzchni 240 m² to rzadkie połączenie funkcji komercyjnej z mieszkalną. Obecnie parter oraz piwnica to dwa prężnie działające lokale usługowe (możliwość przejęcia z pełnym wyposażeniem salonu fryzjerskiego), co generuje stały, stabilny dochód. Wyższe kondygnacje dają ogromną elastyczność: obecny układ 5 przestronnych pokoi można z łatwością przekształcić w trzy niezależne mieszkania, co czyni tę ofertę idealną pod wynajem długoterminowy lub jako prestiżową siedzibę firmy.

Kamienica jest w nienagannym stanie technicznym - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co jest rzadkością w przypadku budynków w ścisłym centrum. Dodatkowym, niespotykanym w tej zabudowie atutem jest prywatny ogród w tylnej części budynku - enklawa ciszy w samym sercu miasta. To idealne miejsce na relaks dla mieszkańców lub ogródek letni dla prowadzonej działalności.

Kluczowe zalety:
Lokalizacja Premium: Bezpośrednio przy Rynku - najwyższe natężenie ruchu pieszego w Polkowicach.
Gotowy Dochód: Dwa prosperujące lokale usługowe w części parterowej i piwnicznej.
Potencjał Wydzielenia Mieszkań: Możliwość stworzenia 3 osobnych apartamentów na wynajem.
Stan Techniczny: Budynek gotowy do eksploatacji bez dodatkowych remontów.
Unikatowy Dodatek: Prywatny ogród na tyłach kamienicy.

Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6 oraz właściciela. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.

www.pawlowskinieruchomosci.pl